- 5 000 € pour les habitants de la région Centre-Val-de-Loire
- 10 000 € pour les habitants des communautés de communes Champagne Boischauts, du Châtillonnais en Berry et Coeur de Brenne
Fiscalité
- Prélèvements sociaux de 17,2%
- Taux forfaitaire d'impôt sur le revenu de 12,8% (hors dispense)
Frais facturés aux investisseurs
- Tout est gratuit pour les investisseurs
Frais facturés au porteur de projet
- Entre 2% et 4% HT du montant collecté à l'issue de la réussite de la levée de fonds
Mention réglementaire des risques :
Lendosphere recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte un risque d'illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue et un risque pouvant aller jusqu'à la perte totale ou partielle du montant investi et au non-paiement des intérêts. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement. Les services de financement participatif proposés par Lendosphere ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE. Les titres acquis par le biais de la plateforme ne sont pas couverts par le système d’indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE.
Délai pré-contractuel
Vous disposez d'un délai de réflexion de 4 jours à compter de votre investissement, pendant lequel vous pourrez à tout moment et sans pénalité annuler votre investissement, directement depuis votre espace personnel.Critères de sélection et services de Lendosphere
Lendosphere est agréée Prestataire de Services de Financement Participatif par l'AMF, sous le numéro FP-2023-22. Lendosphere propose d’investir sous forme de prêt ou de prise de participation au capital, dans des entreprises du secteur de la transition énergétique et écologique. Les services proposés par Lendosphere vous permettent de formuler des demandes d’investissement via notre plateforme internet. Pour chaque projet, Lendosphere effectue un niveau minimal de diligence raisonnable et une analyse technique, financière et juridique adaptée en fonction du besoin de financement souhaité par le porteur de projet. Seuls les projets ayant été retenus à l’issue de cette analyse sont présentés en ligne aux investisseurs.
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Collecte locale
Ouverture des souscriptions le 16 septembre- À partir du 16 septembre : collecte ouverte aux habitants de l'Indre, avec des conditions préférentielles pour ceux des communautés de communes Champagne Boischauts, du Châtillonnais en Berry et de Coeur de Brenne.
- À partir du 9 octobre : collecte élargie aux habitants de la région Centre-Val de Loire
PERMANENCE D'INFORMATION - LE 18 SEPTEMBRE
Venez rencontrer les représentants de Sepale et Lendosphere le 18 septembre de 12h à 19h à la mairie de La Champenoise.à propos de SEPALE
à 36 200
69 620 tonnes
SEPALE est une société d’ingénierie et d’assistance à maîtrise d’ouvrage particulièrement spécialisée dans l’éolien. Depuis sa fondation en 2012, SEPALE a participé à la mise en service de plus de 1 000 MW d’éolien en France.
SEPALE, par son approche holistique du métier, maîtrise tous les aspects du développement, du financement, de la construction et de l’exploitation de parcs éoliens. L'indépendance de SEPALE, avec un capital détenu à 100% par son équipe opérationnelle, permet d'offrir une agilité unique et une approche personnalisée pour chaque projet.
SEPALE s'engage à fournir des solutions précises et efficaces aux défis des énergies renouvelables.
Voir le site internet de Sepale
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🌬️ Les projets éoliens de La Champenoise et des Trois chênes 🌬️
Les projets éoliens de La Champenoise et des Trois chênes se situent respectivement sur les communes de La Champenoise, et de Murs et Cléré-du-Bois dans le département de l'Indre en région Centre-Val de Loire. Ces futurs parcs éoliens prévoient l'implantation de :
- 11 éoliennes, d’une puissance unitaire comprise entre 3,6 MW et 5,9 MW, à La Champenoise,
- 3 à 4 éoliennes, d’une puissance comprise entre 4 et 6 MW, à Cléré-du-Bois et Murs.
SEPALE entretient une collaboration fructueuse avec la commune de La Champenoise, ayant déjà travaillé sur le projet éolien de La Gondonnerie. Forte de son expertise et de son expérience concluante, la commune a sollicité SEPALE pour explorer la faisabilité d'un nouveau projet éolien sur son territoire.
💡 Historique des projets
En avril 2021, le conseil municipal de La Champenoise a voté pour la création d’un comité de pilotage dédié au suivi du premier projet éolien. Ce comité supervise également l’avancée des études pour le nouveau projet éolien et facilite la concertation avec le territoire avec, notamment, la mise en place de visites de chantier, de sites et de permanences tout au long du développement du projet.
Depuis février 2023, les bureaux d’études Biotope, ETD et ATER ont été sélectionnés pour réaliser les études environnementales et paysagères nécessaires sur ces deux sites. De plus, des campagnes acoustiques ont été lancées durant l’hiver 2023-2024 par le bureau d’étude Gantha.
Bien que les deux projets suivent un planning globalement équivalent, les résultats des états initiaux du projet éolien de La Champenoise sont déjà connus, ce qui a permis d’étudier différents scénarios d’implantation et de déterminer la variante finale. Quant au projet des Trois Chênes, les résultats devront être connus très prochainement. Les équipes de SEPALE pourront ainsi préciser le projet en déterminant le nombre, l’emplacement et les gabarits des éoliennes.
Photomontage du projet de La Champenoise - vue depuis le RD27, proximité pont A20
bénéfices environnementaux et économiques
🌿 Les futures éoliennes des parcs de La Champenoise et des Trois Chênes produiront respectivement 116 GWh et 26 GWh annuellement, couvrant ainsi la consommation électrique de 31 000 foyers (chauffage inclus). Cela permettrait d'éviter le rejet de 58 000 tonnes de CO2 chaque année. En exploitant une ressource naturelle, abondante et inépuisable, face à une demande croissante d’énergie, ces projets éoliens participent activement à l’atteinte des objectifs nationaux et régionaux en matière d’énergies renouvelables.
❇️ Les retombées économiques pour les communes seront significatives, renforçant son économie locale à travers la génération de revenus provenant des taxes foncières et des redevances.
Les retombées fiscales sont de l’ordre de 10 000 € par éolienne, ce qui représente approximativement 110 000 € et 40 000 € selon les projets. Des mesures d’accompagnement sont également mises en œuvre afin d’aider les communes dans leurs projets en lien avec le développement durable. Le projet éolien de La Champenoise prévoit, dès la mise en service du parc, une participation à hauteur de 220 000 €.
Photomontage du projet de La Champenoise - RD8, sortie ouest de La Champenoise
les modalités d'investissement
❇️ Par cette opération les investisseurs prêtent à la société SOCIETE DU PARC EOLIEN DE LA CHAMPENOISE et participent ainsi au financement des projets éoliens de La Champenoise et des Trois Chênes. Cette levée de fonds est réservée en priorité aux habitants de l'Indre, avec des conditions préférentielles pour ceux des communautés de communes Champagne Boischauts et du Châtillonnais-en-Berry. À partir du 9 octobre, la collecte est élargie aux habitants de la région Centre-Val de Loire.
❇️ La société dédiée aux projets de La Champenoise et des Trois Chênes est détenue par la société d'investissement Corfu Eole. En charge du développement de l'intégralité des projets, l’entreprise SEPALE travaille à intégrer toutes les composantes du territoire pour définir un projet en cohérence avec ses enjeux spécifiques.
❇️ Sûreté
Afin de sécuriser les investisseurs, une garantie autonome à première demande a été consentie par la société Corfu Eole au bénéfice des investisseurs Lendosphere et portant le montant emprunté et les intérêts dus. Vous trouverez les modalités de cette sûreté dans la "Garantie autonome à première demande" figurant en annexe du contrat obligataire.
PROJET LABELLISÉ "FINANCEMENT PARTICIPATIF POUR LA CROISSANCE VERTE"
Lendosphere attribue le label Financement Participatif pour la Croissance Verte à ce projet. Ce label a été créé par le ministère de la Transition Écologique pour les projets relevant de la transition énergétique et écologique financés en tout ou partie par financement participatif. Pour être labellisé, un projet doit respecter les critères définis par le référentiel détaillé dans les pages suivantes :
- Site de Financement Participatif France
- Site du ministère de la Transition Écologique
MESSAGE DU MAIRE DE LA CHAMPENOISE
Christian Favreau
Maire de La Champenoise
Il y a quelques mois le conseil municipal a fait le choix de soutenir le développement d’un projet éolien sur la commune de La Champenoise. Les objectifs qui ont motivé ce choix sont de répondre aux besoins énergétiques qui augmentent, de réduire notre dépendance aux énergies fossiles et de réduire la production de CO2. Ayons aussi l’honnêteté de dire que cela représente des retombées économiques intéressantes pour la commune, la communauté de communes et le département.
Vous pouvez vous approprier ce projet en participant à son financement. La campagne de souscription orchestrée par SEPALE commence mi-septembre. Investissez aujourd’hui dans l’avenir en devenant acteur de la transition de votre territoire et laissez-vous porter par le vent.
MESSAGE DU CHEF DE PROJET
Florian Drochon,
Chargé de projets - Groupe Sepale
Nous sommes ravis d'inviter les habitants à soutenir les projets éoliens des Trois Chênes et de La Champenoise ! C'est l'occasion de s'impliquer dans le développement des énergies renouvelables et de s’approprier ces projets de territoire tout en bénéficiant directement des premières retombées économiques.
